Maior mobilidade e custos menores são algumas das vantagens de viver como inquilino
Pagar aluguel, para muitos, é sinônimo de queimar dinheiro. Mas, em época de valorização excessiva dos imóveis, é cada vez mais vantajoso optar por ser inquilino em vez de partir para prestações de um financiamento imobiliário.
Segundo o professor da FGV Willian Eid Junior, uma das grandes vantagens de pagar aluguel é não ter de se preocupar com a desvalorização do imóvel.
"Uma pessoa faz o financiamento de 30 anos. Passado esse tempo, o imóvel pode ter se valorizado, mas também pode ter uma série de problemas, como infiltração, condomínio alto e até o azar de o entorno ter se degradado", disse ele à agência Bom Dia.
O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, que é defensor da casa própria, afirma que uma das vantagens do aluguel é poder escolher onde morar. Muitas vezes, o aluguel possibilita melhor localização e traz economia nas despesas com o transporte, com o fim da necessidade de um segundo carro.
Vantagem financeira
Para o vice-presidente do Instituto Brasileiro dos Executivos de Finanças (IBEF), Luiz Calado, pagar aluguel pode ser mais interessante até financeiramente. Isso porque os aluguéis correspondem a percentuais baixos dos valores dos imóveis.
Em São Paulo, por exemplo, os locatários pagam 0,57% do valor do imóvel todo mês. Isso equivale a um aluguel de R$ 2.850 por um imóvel de R$ 500 mil. Esse percentual é menor que o atual rendimento líquido mensal dos títulos públicos e até da caderneta de poupança.
Caso uma pessoa optasse por comprar um apartamento nesse valor em 30 anos, a primeira prestação passaria de R$ 5 mil, segundo Calado. As parcelas só se tornariam menores que o aluguel de R$ 2.850 a partir do 284º mês.
Fonte: Destak
Pagar aluguel, para muitos, é sinônimo de queimar dinheiro. Mas, em época de valorização excessiva dos imóveis, é cada vez mais vantajoso optar por ser inquilino em vez de partir para prestações de um financiamento imobiliário. Segundo o professor da FGV Willian Eid Junior, uma das grandes vantagens de pagar aluguel é não ter de se preocupar com a desvalorização do imóvel.
"Uma pessoa faz o financiamento de 30 anos. Passado esse tempo, o imóvel pode ter se valorizado, mas também pode ter uma série de problemas, como infiltração, condomínio alto e até o azar de o entorno ter se degradado", disse ele à agência Bom Dia.
O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, que é defensor da casa própria, afirma que uma das vantagens do aluguel é poder escolher onde morar. Muitas vezes, o aluguel possibilita melhor localização e traz economia nas despesas com o transporte, com o fim da necessidade de um segundo carro.
Vantagem financeira
Para o vice-presidente do Instituto Brasileiro dos Executivos de Finanças (IBEF), Luiz Calado, pagar aluguel pode ser mais interessante até financeiramente. Isso porque os aluguéis correspondem a percentuais baixos dos valores dos imóveis.
Em São Paulo, por exemplo, os locatários pagam 0,57% do valor do imóvel todo mês. Isso equivale a um aluguel de R$ 2.850 por um imóvel de R$ 500 mil. Esse percentual é menor que o atual rendimento líquido mensal dos títulos públicos e até da caderneta de poupança.
Caso uma pessoa optasse por comprar um apartamento nesse valor em 30 anos, a primeira prestação passaria de R$ 5 mil, segundo Calado. As parcelas só se tornariam menores que o aluguel de R$ 2.850 a partir do 284º mês.
Fonte: Destak
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